德州电子信息产业园区,德州电商科技产业园

招商引资是产业园区的首要任务，是园区生存和发展的生命线。顺利招商是幸运的园区人，投资无效是园人的痛苦。是幸福还是痛苦，这取决于公园里人们的能力。说到吸引投资，归根结底就是吸引投资的技巧。投资就像拳击，拳击方法是逻辑性的，技巧不是很深，你可以想象奋斗的结果。德州产业园区招商,德州园区扶持政策,德州产业园招商引资

德州产业园区招商“拳法”有哪些？

为了总结工业园区投资和工业地产营销中常用的方法，笔者列举了十种，称之为十种招商方式。这些策略包括政策投资、投资、循环扩张、口碑传播、活动投资、活动营销、网络传播、场景营销、品牌营销和基金投资。

园区招商十结合方式

1、政策招商

多年来，优惠扶持政策一直是区域“招商引智”和园区招商引资的法宝。新技术公司、文化创意公司和运营良好的制造公司（不考虑环境问题）在对生产和办公室进行再投资时，都将政策作为一个特别重要的因素。虽然依靠政策与市场竞争的趋势正在逐步改善，但包括“一案一议”在内的政策模式将持续相当一段时间。

是政策的制定者和执行者，依靠政策吸引投资是园区、企业和三方博弈的过程。园区的作用是搭建舞台、建立联系，而企业和是直接对话者和利益相关方。熟悉区域政策、运营能力强、与关系密切的园区，通过吸引投资，尤其是的商人，很可能从那里获得政策红利和一定的激励。

企业越好，政策就越重要。一个不注意驻园政策的企业不会理解政策，也不会投资买房。

2.主导投资

主导投资基本同于产业链投资，更为关注产业链或行业品牌，并采取多种措施将引入园区，形成主导集群效应。围绕产业链的招商通常包括“建链、补链、扩链、强链”的链条过程。

3.扩展圈层

针对园区产业规划、定位和产业延伸所涉及的目标和潜在客户群体，开展了形式、内容和氛围各异的“三特”招商，也可称为园区产业生态系统的泛生态招商。

4.口碑传播

当园区在政策、设施、服务和环境方面享有良好声誉时，自然会形成一个人对人、企业对企业、园区有助于园区投资扩张的效果。

5.吸引投资

园区组织各种产业经营活动和人文关怀活动，带来人流、信息流、业务流和思想流，借机传播和推广园区，与潜在客户形成交流互动，这是获取客户和与客户保持长期关系的常规手段。杭州的每个开发区都有一个口号：每年都有会议，每季度都有论坛，每月都有路演，每周都有沙龙，每天都有咖啡。

工业界都知道公园组织的活动的重要性。我们还将看到各个公园经常连续举办的活动。然而，宣传效果和招商业绩并不令人满意，这是由于未能掌握园区活动的关键绩效指标，即活动的行业关联性和社会影响。这个技巧没有掌握，花了很多钱，很多努力，但效果不太好，就是所谓的“加倍努力，一半结果”

6.活动营销

通过策划、组织和利用具有新闻价值、社会影响力和名人效应的数字或事件，公园吸引了目标客户、媒体和社会团体的高度关注和跟踪，并加快了公园的信息宣传和投资吸引。

7.网络通信

借助互联网+移动互联网，采用线上和线下O2O形式推送广告信息，加强人与人之间的沟通互动。如今，新媒体营销和营销已成为吸引投资的重要手段。德州产业园区招商,德州园区扶持政策,德州产业园招商引资

8.场景营销

在园区现场接待中，通过环境建设、巡视路线的安排以及园区示范项目或企业或地标的展示，可以形成良好的招商效果。目前，VR、3D等现代数字技术产品，甚至AI技术在园区场景招商中的应用越来越广泛。园区内部分招商中心配备机器人参与接待和宣传

9.品牌营销

在工业园区行业和目标客户群中，通过复合方式，创造特的个性，占据客户心目中的园区品牌形象，不断培育品牌资源，提高园区品牌度和美誉度。品牌营销的关键是充分利用投资运营组织品牌、区域品牌、驻扎企业品牌等（静态）关联品牌，以及园区运营和推广活动等（动态）品牌资源，形成动态和动态的品牌培育过程。

10、基金投资

设立产业基金和风险投资基金，通过国内外产业并购孵化控制产业和技术，将研发和生产实体纳入相关园区。也可以通过“资金+订单+渠道”的模式，以融资租赁的形式形成订单和定向招商。