绿天使（开投）产业园

绿天使（开投）产业园位于山东省青岛市城阳区流亭街道办事处白沙湾路东、瑞德路南，区域内有地铁、高速公路、高架、立交桥等形成极其便利的立体交通网络，是青岛通向国内外的重要枢纽。距离青岛火车北站16公里，胶东国际机场30公里。
总占地面积 55.6亩, 规划建筑面积101959.9平方米,共分三期，其中一期16527.55㎡，于2021年8月竣工交付使用；二期生产车间 52625.63㎡及办公楼3049.88㎡，计划2023年10月交付；三期人才公寓21885.73㎡，计划2024年5月完成交付。一期（已建成）：目、二层已完成整体招商入驻，三层剩余面积3399.28㎡，四层剩余面积4096.31㎡；二期（在建）：七层工业楼宇，单层面积7434.23㎡，简装，货梯、消防、通风设备配置；办公室4层，单户面积44.64-48.36㎡。三期（在建）：人才公寓20层。2梯8户，共3类户型，建面分别约为75.29㎡，57.09㎡，68.06㎡。

园区位于城阳“未来之城”板块，地处主城区与北岸新城的十字路口，板块内主要以机械制造业、电子信息等工业区为主。

区域内有地铁、高速公路、高架、立交桥等形成极其便利的立体交通网络，是青岛通向国内外的重要枢纽。

距双埠立交桥，约8.5公里；距汽车北站，约11公里；距火车北站，约16公里；距红岛高铁站，约19公里。

园区设计理念，造型美观，绿色节能。本着高标准、的原则，将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性高新技术产业园。 
◎道路：区内道路“四通八达”，可通向区内任一区域
◎土地：正规产权建设工业用地
◎供电：1-10千伏0.92元
◎供水：市政供水，工业用水5.4元/吨
◎污水：对接市政管网，统一排污
◎厂房：工业楼宇厂房，根据企业需求面积，按需分割
◎员工生活区：区内建有配套人才公寓、餐厅等
◎通讯：门程控电话、宽带网和有线电视网开通
◎车位：汽货车停车位629个

项目总占地面积 55.6亩, 规划建筑面积101959.9平方米,共分三期，其中一期16527.55㎡，于2021年8月竣工交付使用；二期生产车间 52625.63㎡及办公楼3049.88㎡，计划2023年10月交付；三期人才公寓21885.73㎡，计划2024年5月完成交付。

一期（已建成）：目、二层已完成整体招商入驻，三层剩余面积3399.28㎡，四层剩余面积4096.31㎡；

二期（在建）：七层工业楼宇，单层面积7434.23㎡，简装，货梯、消防、通风设备配置；办公室4层，单户面积44.64-48.36㎡。

三期（在建）：人才公寓20层。2梯8户，共3类户型，建面分别约为75.29㎡，57.09㎡，68.06㎡。

产业园区以多层工业楼宇为主,满足智能制造、仪器仪表、电子设备、新能源新材料等行业生产加工需求。厂房面积可分割。

高等院校、科研院所、企业的人才技术培训，产品的开发试制、科技成

果的产业化孵化等功能。

人才公寓区，并配置完善的公共配套生活设施。

分为生产作业区和生活管理区，办公楼设在厂房与人才公寓之间，既方便与生产作业区、生活区的联系，又有相对安静的环境，可以形成动、静的两个功能分区。

1#生产车间：楼层共4层；每层建面：4096.31㎡；总建面：16527.55㎡；H总：22m；

2#生产车间：楼层共7层；每层建面：7434.23㎡；总建面：52625.63㎡；H总：35.5m；

3#办公楼（4F）：使用面积：44.64㎡，48.36㎡；共48户；

4# 5# 2栋人才公寓（20F）租赁：J户型：建面75.29㎡；76户；H户型：建面57.09㎡；75户；G户型：建面68.06㎡；152户；